Trybunał Konstytucyjny rozpoznał skargę konstytucyjną i wyrokiem z dnia 13 czerwca 2011 r. w sprawie o sygn. akt: SK 41/09 uznał, że art. 215 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zakresie, w jakim pomija stosowanie przepisów tej ustawy dotyczących odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości do nieruchomości, które przeszły na własność gminy m.st. Warszawy lub państwa na podstawie dekretu warszawskiego, innych niż domy jednorodzinne, jeżeli...

Trybunał Konstytucyjny rozpoznał skargę konstytucyjną i wyrokiem z dnia 13 czerwca 2011 r. w sprawie o sygn. akt: SK 41/09 uznał, że art. 215 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zakresie, w jakim pomija stosowanie przepisów tej ustawy dotyczących odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości do nieruchomości, które przeszły na własność gminy m.st. Warszawy lub państwa na podstawie dekretu warszawskiego, innych niż domy jednorodzinne, jeżeli przeszły one na własność państwa po 5 kwietnia 1958 r., i działek, które przed dniem wejścia w życie powołanego dekretu mogły być przeznaczone pod budownictwo inne niż jednorodzinne, jeżeli poprzedni właściciele lub ich następcy prawni zostali pozbawieni faktycznej możliwości władania nimi po 5 kwietnia 1958 r., jest niezgodny z art. 64 ust. 2 w związku z art. 32 ust. 1 oraz w związku z art. 31 ust. 3 konstytucji.

Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami w art. 215 ust. 2 przewidują przyznanie odszkodowania za wywłaszczone po dniu 5 kwietnia 1958 r. domy jednorodzinne lub działki  które mogły być przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne:

Przepisy ustawy dotyczące odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości stosuje się odpowiednio do domu jednorodzinnego, jeżeli przeszedł on na własność państwa po dniu 5 kwietnia 1958 r., oraz do działki, która przed dniem wejścia w życie dekretu wymienionego w ust. 1 mogła być przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, jeżeli poprzedni właściciel bądź jego następcy prawni zostali pozbawieni faktycznej możliwości władania nią po dniu 5 kwietnia 1958 r.

Przepisy jednakże nie przewidują przyznania odszkodowania za inne nieruchomości wywłaszczone tj. nieruchomości nie będące domami jednorodzinnymi lub działkami pod zabudowę jednorodzinna. W wyroku z dnia 13 czerwca 2011 r. Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis art. 215 ust. 2  w ww. zakresie narusza konstytucyjną zasadę równości. Właściciele bowiem innych nieruchomości, niż domy jednorodzinne i działki pod zabudowę jednorodzinną na podstawie art. 215 ust. 2 nie mogli domagać się odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy m.st. Warszawy lub państwa na podstawie dekretu warszawskiego. Taki stan prawny zdaniem Trybunału Konstytucyjnego nie znajduje uzasadnienia w ochronie innych wartości konstytucyjnych.